Examine en profundidad miles de mercados de alquiler de todo el mundo para entender las tendencias históricas y descubrir nuevas oportunidades. Averigüe cómo actúa la competencia y aprenda a optimizar el rendimiento de su propiedad de alquiler vacacional.
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Explore oportunidades de inversión →El primer modelo de valuación automatizado para los alquileres temporales. Escriba una dirección para ver el rendimiento de propiedades parecidas junto con la rentabilidad mensual, precio promedio por día (ADR) y predicciones de los ratios de ocupación.
Ver el valor verdadero de su casa →Las ganancias con alquileres a corto plazo están desbancando cualquier otro beneficio que se haya visto en ninguna otra categoría de inversión inmobiliaria. Los inversores expertos compran propiedades donde la oferta de hospedaje es baja, la demanda de viajes es alta y las regulaciones son favorables. Descubra cómo identificar una oportunidad de inversión en Airbnb perfecta.
El cambio ya está presente, pero ¿cuál es el impacto exacto en los alojamientos tradicionales? Los hoteles están perdiendo su poder de fijación de precios durante las épocas de mayor demanda y comienzan a acusar el impacto en sus resultados. ¿Cuál va a ser el impacto a largo plazo del auge de los alojamientos privados?
Los márgenes de beneficios son cada vez más estrechos para las empresas de gestión de alquileres vacacionales de todo el mundo. La hipercompetitividad del mercado y la popularidad de las agencias de viajes en línea están propiciando un entorno en el que hay que elegir entre adaptarse o desaparecer. La optimización de los precios y el marketing son necesarios para el éxito.
Las tasas de Airbnb están creando un flujo de ingresos considerable en las ciudades vanguardistas de todo el mundo. Los huéspedes de Airbnb suelen ser viajeros internacionales que se quedan más tiempo y gastan más a nivel local. Las oficinas de promoción turística han de adaptarse y hacer promoción de la demanda de los nuevos alojamientos alternativos y del dinero que se inyecta actualmente en las economías locales.
Una fijación dinámica de precios sofisticada es la única y mejor manera de sacar mayores beneficios de cualquier alojamiento vacacional de alquiler. Nuestro indicador de datos en tiempo real analiza la demanda turística global en más de tres millones de propiedades anunciadas en Airbnb. Saque partido a nuestros datos y cree su propio modelo de fijación de precios para alquileres a corto plazo.
Las SOCIMIs de alojamientos, cadenas de hoteles y agencias de viajes en línea están buscando la manera de competir con el recién llegado. El riesgo que supone para cada una de estas empresas públicas es singular y a menudo varía en función de su posición geográfica y en la cadena de valor. Nosotros le ayudaremos a predecir la manera en que se desarrollará el cambio.
Nuestra tecnología avanzada encuentra los intrincados datos de cualquier alojamiento del mundo ofertado en Airbnb. Tanto si quiere analizar los precios de alquileres a corto plazo en Mallorca o el impacto regulatorio en Manhattan, AirDNA cuenta con el conjunto de datos más exhaustivo y con mayor prospección.
Mapa de alcance real de AirDNA
"Como inversor, confío en los datos del producto de AirDNA, Investment Explorer, para tomar decisiones de compra. El equipo de AirDNA ofrece un servicio excelente. Soy un cliente recurrente, así que eso lo dice todo sobre su empresa."
"AirDNA ha realizado una labor sensacional, que los coloca a la vanguardia en la industria, al aunar datos difíciles de localizar, organizar y extraer conclusiones. Sus herramientas y datos han contribuido a que Senstay consiga un rendimiento tangible y sin parangón en el sector."
"¡Los beneficios son reales! El Copilot de fijación de precios de AirDNA nos ofreció las herramientas de análisis que necesitábamos para abrir nuevas dependencias a escala considerable y con seguridad. Somos capaces de fijar precios de manera más precisa y cerrar ventas mucho más rápido que cualquiera de nuestros competidores."
"Hemos contratado los datos de rendimiento de propiedades de AirDNA. Al poder acceder a datos de propiedades de todos los alojamientos ofertados de Italia, somos capaces de comprender mejor el mercado y elegir los mejores objetivos para nuestro negocio."
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