Le tableau de bord de performance est un outil conçu pour aider les hôtes Airbnb à suivre et améliorer leur compétitivité. Il permet de comparer la performance de votre annonce à celle d'autres locations touristiques actives.
AirDNA fournit des données sur le revenu, le taux d’occupation, les tendances tarifaires, le taux d’annulation et les délais de réservation.
L’objectif : vous donner des pistes concrètes pour améliorer vos performances.

Quand on débute dans la location touristique, optimiser une annonce peut sembler complexe. Le tableau de bord d’AirDNA décompose vos performances en données claires et exploitables.
Vous visualisez vos revenus quotidiens, vos taux d’occupation, vos comparables, et les changements qui auront le plus d’impact. Chaque indicateur est accompagné d’explications simples et de conseils pratiques pour guider vos décisions.

L’analyse comparative vous donne une vue directe sur ce qui fonctionne pour des biens similaires au vôtre. Plutôt que de deviner si votre annonce performe bien, vous pouvez comparer vos données à celles de logements semblables dans votre secteur.
AirDNA analyse les tarifs, l’occupation et les revenus totaux de biens similaires en taille, emplacement et équipements.
Vous obtenez ainsi une vision claire de votre position actuelle et des axes d’amélioration pour mieux piloter votre activité.

En observant ce que font les biens les plus performants sur votre marché, vous prenez de meilleures décisions. Utilisez votre rapport de performance Airbnb pour vous poser les bonnes questions.
Des logements similaires facturent-ils plus pendant les événements locaux ? Affichent-ils de meilleurs taux d’occupation avec une durée de séjour minimale différente ?
Nos outils d’analyse vous révèlent ces opportunités pour adapter votre stratégie à la réalité du marché, et non à votre intuition.

Commencez par l’essentiel : votre taux d’occupation moyen et votre prix moyen par nuitée. Ces deux chiffres vous indiquent à quelle fréquence votre logement est réservé et combien vous gagnez par nuit. Notre Performance Score combine ces données avec d’autres indicateurs clés pour vous situer par rapport aux biens similaires dans votre secteur.

Le Performance Score d’AirDNA évalue votre annonce sur une échelle de 10 à 100 en fonction de sa comparaison avec des logements similaires dans votre zone. Ce score prend en compte les revenus, le taux d’occupation et les prix, et vous fournit une référence claire et facile à suivre dans le temps pour mesurer vos performances sur Airbnb.

Créer un comparateur pertinent, c’est avant tout identifier vos concurrents directs. AirDNA vous aide à repérer les annonces similaires à la vôtre selon leur localisation, leur taille et leurs équipements. Cela vous permet de comparer ce qui est comparable en matière de performance. Notre système propose automatiquement une sélection pertinente, mais vous pouvez affiner ce groupe pour obtenir une analyse parfaitement adaptée à votre marché.