Optimisez vos tarifs avec notre outil de tarification Airbnb.

Notre vue de la tarification des concurrents vous offre une transparence sans précédent sur votre marché. Sélectionnez jusqu'à 10 logements de votre ensemble de comparaison pour suivre leur tarification en parallèle de la vôtre. Vous verrez vos tarifs actuels, les tarifs recommandés et les tarifs de vos concurrents, le tout dans un format facile à comparer. Ces informations vous aident à comprendre la position de votre logement sur le marché. Elles éclairent également vos décisions stratégiques en matière de tarification pour vous démarquer de la concurrence.

Le calendrier mensuel est votre centre de contrôle pour tout ce qui touche à la tarification individuelle de chacune de vos locations. Vous pouvez y définir votre stratégie de tarification de base (équilibrée, conservatrice ou agressive) et créer des règles de prix personnalisées avec des minimums et des maximums. Vous verrez vos tarifs actuels, les tarifs recommandés et les dates bloquées, le tout dans une seule vue complète. Ce calendrier détaillé vous aide à effectuer des ajustements stratégiques de prix par nuitée en fonction des conditions réelles du marché plutôt que sur des suppositions.

Notre outil de tarification Airbnb intelligent analyse de nombreux facteurs sur votre marché pour fournir des recommandations de tarifs basées sur des données. Nous examinons les tendances saisonnières de tarification sur Airbnb, les tendances pour chaque jour de la semaine et les événements locaux qui ont un impact sur la tarification. Nous analysons aussi le prix moyen par nuitée sur Airbnb pour des annonces similaires. L'outil compare votre location à des annonces similaires dans votre région, en tenant compte de facteurs comme le nombre de chambres, les équipements et les données de performance historiques pour suggérer des tarifs qui vous maintiendront compétitif tout en maximisant vos revenus.

Nous en avons conscience, déterminer comment fixer les prix pour une location courte durée peut être un pari risqué. Chaque recommandation de tarif de notre outil de tarification Airbnb est accompagnée d'explications claires sur les facteurs qui influencent le prix. Vous aurez accès à un résumé complet d'éléments comme la saisonnalité, les ajustements en fonction du jour de la semaine et la demande locale. Cette transparence vous aide à fixer vos prix plus facilement.

Les recommandations sont mises à jour quotidiennement et en temps réel en fonction de données de marché comme les taux d'occupation. Cette régularité garantit que votre tarification est toujours basée sur la demande actuelle du marché Airbnb, ce qui vous aide à rester compétitif quand la demande évolue. Nos utilisateurs consultent généralement leurs recommandations de prix par nuitée chaque semaine et mettent à jour leurs tarifs en conséquence.

L'outil de tarification d'AirDNA fournit des recommandations basées sur des données de marché complètes provenant de nombreuses plateformes de réservation, et pas seulement d'Airbnb. Cela nous place loin devant les autres outils de tarification puisque vous avez une vue complète du paysage tarifaire de votre marché. Nous analysons les données de locations performantes sur Airbnb et Vrbo pour vous aider à effectuer des ajustements et à fixer des tarifs optimaux pour votre activité de location saisonnière.

Absolument ! Si vous êtes un gestionnaire immobilier qui cherche à améliorer sa gestion des revenus, nous avons la fonctionnalité qu'il vous faut. Nous sommes le meilleur outil de tarification Airbnb pour la gestion d’un parc immobilier avec plusieurs biens. Vous obtiendrez des recommandations de prix spécifiques pour chaque location courte durée en fonction de ses caractéristiques uniques et de son emplacement. Cela facilite la modification du prix par nuitée et le maintien d'une tarification compétitive sur l'ensemble de votre portefeuille tout en gagnant du temps sur l'étude de marché.

Au-delà des recommandations de tarifs, notre outil vous aide à comprendre les tendances et les opportunités plus larges du marché. Vous apprendrez quand modifier le prix par nuitée sur Airbnb pour les événements locaux, créer une tarification personnalisée pour les changements saisonniers et vous adapter à l'évolution de la demande. L'outil aide également à identifier les opportunités d'augmenter les revenus grâce à des ajustements de la durée du séjour et à des réductions pour réservation anticipée.

Notre outil est conçu pour aider les hôtes de tous niveaux d'expérience à prendre des décisions de tarification en toute confiance. Vous obtiendrez des explications claires sur les facteurs de tarification et les indicateurs de marché, ce qui facilitera la compréhension des raisons pour lesquelles certains tarifs sont recommandés. Nous fournissons également des ressources et des guides pour vous aider à développer votre stratégie de tarification, afin que vous puissiez vous familiariser avec des indicateurs comme le revenu par location disponible (RevPAR) et comment cela vous rapporte plus d'argent !

Connectez simplement les détails de votre logement pour recevoir des recommandations de tarification instantanées basées sur votre marché local. Vous verrez immédiatement les tarifs suggérés et pourrez commencer à prendre des décisions de tarification basées sur les données. Inscrivez-vous maintenant pour arrêter les suggestions et commencez à fixer vos prix en toute confiance. Vous abandonnerez bientôt tous les autres outils de tarification pour Airbnb.