Trouvez un Airbnb à vendre avec un fort potentiel

Que vous cherchiez des maisons, des appartements ou des logements Airbnb déjà en vente, nous analysons la performance de biens similaires en location courte durée dans le même secteur. Cela vous fournit des projections précises concernant les tarifs journaliers moyens, les taux d'occupation et le potentiel de revenus, même pour des biens qui ne sont pas encore exploités en location courte durée.

Nos filtres vous aident à trouver le logement Airbnb en vente que vous recherchez. Utilisez des options uniques comme la superficie, la durée de présence sur le marché et même les restrictions de zonage pour la location courte durée. Vous pouvez masquer instantanément les biens qui ne sont pas adaptés à la location courte durée. Ainsi, vous ne vous engagez pas sur un bien spécifique pour découvrir ensuite que vous ne pouvez pas l'ajouter à votre portefeuille de biens.

La carte interactive affiche à la fois les annonces de location courte durée actives et les locations courte durée potentielles à vendre dans le secteur. Comprenez l'emplacement du logement par rapport aux concurrents et évaluez l'attractivité du quartier. Vous pouvez visualiser une ville entière ou explorer un sous-marché plus en détail pour trouver votre prochain Airbnb.

Grâce aux filtres personnalisés d'AirDNA, vous pouvez affiner votre recherche de propriétés à vendre avec les paramètres de votre choix. Vous cherchez un Airbnb à vendre en Bretagne ? Utilisez des filtres personnalisés pour cibler des marchés spécifiques comme Brest ou Quimper. Définissez les caractéristiques que vous cherchez, du nombre de chambres à la superficie, et laissez nos données de marché vous guider vers les meilleurs endroits où investir.

Nos projections se basent sur la performance réelle de propriétés comparables dans le secteur. Nous analysons des locations courte durée similaires qui correspondent aux caractéristiques de votre bien afin de fournir des estimations de revenus, des taux d'occupation et des projections de tarif journalier moyen. Nos projections sont affinées pour vous aider à trouver le meilleur type de logement à transformer en Airbnb.

Oui ! Vous pouvez ajuster les chiffres en fonction de votre situation. Même si nous partons sur la base d'une commission de 20 %, vous pouvez personnaliser l'estimation de toutes les dépenses d'exploitation dans notre calculateur. Ajoutez ou supprimez des coûts d'exploitation pour correspondre à votre stratégie d'investissement, que vous envisagiez une autogestion ou de faire appel à une conciergerie.

La performance des différents types de biens varie considérablement d'un marché à l'autre. Les filtres personnalisés d'AirDNA vous permettent d'analyser la performance par type de bien, vous aidant à comprendre si les maisons individuelles, les appartements en copropriété ou les immeubles génèrent de meilleurs rendements sur votre marché cible. Si vous vous demandez comment trouver un bon bien Airbnb, notre fonctionnalité de recherche de biens « À Vendre » est le meilleur point de départ.

Les deux options présentent des avantages et des inconvénients. L'achat d'un Airbnb existant s'accompagne de données de performance historiques et d'une base de clients établie, tandis qu'une nouvelle propriété vous permet de construire votre activité de location courte durée à partir de zéro. Notre plateforme vous aide à évaluer les deux options en vous montrant comment les annonces actives performent au niveau individuel et global, ainsi que le retour sur investissement potentiel des biens à vendre qui n’ont pas d’historique de location courte durée.

Les sous-marchés présentent souvent des variations de performance significatives au sein d'une même ville. Notre fonctionnalité de sous-marchés vous aide à identifier les quartiers qui correspondent à vos critères d'investissement et qui affichent les meilleures performances en location saisonnière.

Au-delà des filtres traditionnels comme le prix et le type de bien, la plateforme d'AirDNA inclut des filtres spécifiques à l'investissement comme les restrictions de zonage pour la location courte durée et la superficie. Vous pouvez également examiner les locations courte durée actives dans la région et trier les résultats par disponibilité, taux d'occupation, équipements et plus encore. Découvrez quels types de logements fonctionnent bien actuellement et appliquez ces informations à votre recherche de biens.

Notre plateforme vous aide à trouver des propriétés Airbnb en vente qui constituent des investissements viables. Pour ce faire, nous mettons en évidence les restrictions de zonage et nous fournissons des informations précises sur les réglementations locales, afin que vous ne consacriez pas de temps à des annonces inutiles. Nous vous recommandons de travailler avec un agent immobilier spécialisé dans l'investissement immobilier Airbnb et qui comprend les exigences locales en matière de location courte durée.