Calculate Revenue
Research Markets
Find For Sale Properties
Compare My Listing
STR Revenue Calculator
Custom Comp Sets
Submarket Insights
Custom Search Filters
Rate Recommendations
Performance Benchmarking
Competitor Comparison
Owner Contact Details
Property-level performance data
Tourism Insights
Real Estate Investment Analytics
About Us
Sales
Support
Press
Geïntegreerd met toonaangevende propertymanagementsoftware
GEEN PMS NODIG
Koppel je Airbnb in ongeveer een minuut
Klik op koppelen, druk op Allow bij Airbnb, en je advertenties en agenda's worden automatisch geïmporteerd. Aanbevolen prijzen verschijnen binnen enkele minuten.
Geen propertymanagementsysteem, geen spreadsheet, geen implementatietraject. Werk je met een PMS? Adapt koppelt daar ook.
HET DATAVOORDEEL
Geprijsd op basis van 15 mln+ advertenties, niet op giswerk
Adapt bouwt je comp set op uit de marktdata van AirDNA: 15 mln+ advertenties die sinds 2014 worden gevolgd op Airbnb, Vrbo en Booking.com.
Dat betekent dat je nachtprijs weerspiegelt wat vergelijkbare advertenties echt vragen en waarvoor ze echt geboekt worden, niet alleen de geschiedenis van je eigen advertentie. Bekijk hoe de motor werkt.
JOUW HOUDING
Vertel het hoe je wilt verdienen
Als dinsdag er 5 dagen van tevoren leeg uitziet, wat moet je prijs dan doen? De prijs vasthouden, bescheiden korting geven of de nacht vullen tegen elke redelijke prijs?
Adapt heeft vier benoemde strategieën die dat in gewone taal beantwoorden. Kies er één; de motor regelt de uitvoering.
GEAUTOMATISEERD, NIET STUURLOOS
Geautomatiseerde Airbnb-prijzen met jouw grenzen
Stel een ondergrens en bovengrens in, overschrijf elke nacht en laat Price Sync de prijzen elke dag automatisch publiceren. De Amerikaanse bezetting schommelt van 41,6% in januari tot 67,5% in juli; jouw prijzen bewegen mee zonder dat je er iets voor hoeft te doen.
Zet de synchronisatie wanneer je wilt uit. Je prijzen blijven staan waar ze staan.
DE DOORZET
Price Sync zet je prijzen op de automatische piloot
Price Sync is een schakelaar per advertentie. Aan betekent dat Adapt je nachtprijzen en minimale verblijfsduur één keer per dag automatisch naar je kanaal publiceert. Nu nodig? Klik op Sync now.
Elke doorzet begint bij jouw strategie en grenzen, dus wat op je kanaal terechtkomt is altijd een berekening die je kunt controleren.
JOUW PRESTATIES
Weet hoe je ervoor staat, 90 dagen vooruit
My Snapshot vergelijkt je omzet, bezetting en nachtprijs voor de komende 30, 60 of 90 dagen met dezelfde periode vorig jaar.
Een prestatiescore en de boekingstermijn vertellen je of je moet vasthouden of bijsturen, voordat lege nachten opduiken.
15M+
Gevolgde advertenties
120K+
Wereldwijde markten
12+
Jaar dataverzameling
97%
Classificatienauwkeurigheid
Alles wat een verhuurder met Adapt krijgt
Het volledige prijsproces voor je Airbnb, van comps tot nachtprijzen tot automatisch publiceren.
Adapt Rates
Een aanbevolen prijs voor elke nacht, dagelijks herberekend op basis van actuele marktdata.
Verkennen→
Integraties
Koppel via Hostaway, Guesty, Uplisting of Hospitable, of direct met Airbnb, en er komen er meer aan.
Airbnb-prijstool
Directe Airbnb-koppeling met automatische dagelijkse prijssynchronisatie, zonder PMS.
Cross-OTA comp sets
Comps uit Airbnb, Vrbo en Booking.com, gematcht zodat niets dubbel telt.
Waarom we Adapt hebben gebouwd
Ons hoofd Product vroeg honderden verhuurders hoe zij prijzen bepalen. Dit is wat hij leerde.
AAN DE SLAG
Zo stel je geautomatiseerde Airbnb-prijzen in
Vier stappen van Airbnb-koppeling tot prijzen die zichzelf publiceren.
Koppel je Airbnb
Geef met één klik toestemming en je advertenties en agenda's worden automatisch geïmporteerd. Koppelen is gratis en verandert niets aan je advertentie. Bekijk alle koppelopties.
Kies je strategie
Kies uit vier benoemde strategieën die passen bij hoe jij wilt verdienen. Adapt kalibreert de regels op je advertentie en markt.
Bekijk je prijzen
Loop je agenda door, open een willekeurige nacht om de berekening te controleren en stel je ondergrens en bovengrens in voordat er iets wordt gepubliceerd.
Zet Price Sync aan
Prijzen en minimale verblijfsduur worden elke dag automatisch naar Airbnb gepubliceerd. Zet eerst Smart Pricing uit zodat de twee elkaar niet overschrijven. Hier start je proefperiode.
Investeerders en managers draaien op AirDNA-data
Zonder AirDNA had ik de route gevolgd die ik zelf het beste vond, met een beslissing op basis van mijn eigen aannames. Dankzij AirDNA vond ik een gat in de markt en kon ik daarop inspelen!
Matt Krueger, STR-investeerder
AirDNA is de industriestandaard voor datasets over omzet uit vakantieverhuur.
Nadim Tannous, medeoprichter & CEO, High Rocky Homes
Beleggingspanden die onze aanbevelingen opvolgen, halen twee keer zoveel bruto boekingsomzet per jaar als vergelijkbare woningen.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
Het onderzoek achter Adapt
Veelgestelde vragen
De beste Airbnb-prijstool beprijst op basis van echte marktdata, legt zijn prijzen uit en laat jou de controle houden. Adapt doet alle drie: comps uit 15 mln+ advertenties op Airbnb, Vrbo en Booking.com, een zichtbare onderbouwing achter elke nachtprijs, en grenzen die jij instelt. Het koppelt direct met Airbnb, zonder PMS.
Smart Pricing is de ingebouwde optie van Airbnb en werkt alleen op basis van de vraag naar je advertentie op Airbnb. Adapt beprijst op basis van marktdata over meerdere platforms, geeft je vier benoemde strategieën, harde onder- en bovengrenzen en een zichtbare berekening voor elke nacht. Gebruik één tool tegelijk: zet Smart Pricing uit wanneer je met Adapt gaat synchroniseren.
Koppelen met Adapt is gratis: importeer je advertenties, bekijk aanbevolen prijzen voor elke nacht en richt je prijsbepaling in zonder iets te betalen. Je start pas een proefperiode wanneer je Price Sync aanzet, en daarna betaal je per gesynchroniseerde advertentie per maand.
Een geautomatiseerde prijstool bepaalt voor elke nacht een prijs op basis van marktdata en werkt die bij als de omstandigheden veranderen. Adapt bouwt een basisprijs uit je comps, stuurt bij op seizoensinvloeden en boekingstermijn, en publiceert de prijzen één keer per dag automatisch naar Airbnb, of direct met Sync now.
Nee. Adapt koppelt direct met je Airbnb-account. Werk je wél met een PMS, dan koppelt Adapt vandaag via Hostaway, Guesty, Uplisting en Hospitable, en er komen meer integraties aan.
Ja. Stel een ondergrens en bovengrens in, pas het gedrag per seizoen en per dag van de week aan, en overschrijf elke afzonderlijke nacht vanuit de agenda. Adapt markeert overschreven nachten, zodat je altijd weet welke prijzen van jou zijn.