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AirDNA vs PriceLabs: Welches Preistool passt zu Ihnen?
AirDNA Adapt und PriceLabs automatisieren beide die Preisgestaltung in der Kurzzeitvermietung. Der Unterschied liegt darin, was darunter steckt: Adapt vereint Daten, Analysen und Preisgestaltung auf einer Plattform. PriceLabs ist eine Preisschicht, die Sie an andere Tools anschließen.
Integriert mit führender Hausverwaltungssoftware
DAS FUNDAMENT
Ihre Preise sind nur so gut wie die Vergleichsobjekte dahinter
Adapt bepreist aus dem Datensatz, den die Branche längst als Standard betrachtet: 45 Mio.+ Inserate in über 120.000 Märkten, erfasst seit 2014 und bereinigt über Airbnb, Vrbo und Booking.com.
WENIGER JUSTIEREN, MEHR ABSICHT
Wählen Sie eine Strategie, nicht dreißig Einstellungen
Adapt beginnt mit einer Frage: Wenn ein Dienstag fünf Tage im Voraus leer aussieht, was soll Ihre Preisgestaltung tun? Ihre Antwort wählt eine der vier benannten Strategien, und die Engine kalibriert jede Regel auf Ihr Inserat.
Sie können trotzdem alles feinjustieren. Sie müssen es nur nie.
RECHNUNG PRÜFEN
Sehen Sie genau, warum jede Nacht kostet, was sie kostet
Öffnen Sie eine beliebige Nacht und Adapt zeigt die Rechnung: Grundpreis aus Ihren Vergleichsobjekten, Saisonalität, Vorlaufzeit, Events. 150 $ × 1,3 × 0,95 = 185 $, auf dem Bildschirm.
Kein Tooltip. Die tatsächliche Rechnung, für jede Nacht in Ihrem Kalender.
15M+
Erfasste Inserate
120K+
Märkte weltweit
12+
Jahre Datenerhebung
97%
Klassifizierungsgenauigkeit
Adapt vs PriceLabs
So schneiden sie ab
PriceLabs
Comp Sets liegen in einem separaten Produkt, Market Dashboards: ein Dashboard inklusive, weitere Märkte je 9,99 $/Monat.
Jeder Kanal wird als eigener Datensatz behandelt, Sie lesen die Marktnachfrage also Kanal für Kanal.
Über 30 manuelle Anpassungen, die Sie selbst konfigurieren und pflegen.
Die KI ist eine Nur-Lese-Beta: Textzusammenfassungen, die Ihre Preise nicht ändern können.
Diverse Zusatzmodule und Tarifmodelle.
AirDNA Adapt
Empfohlene und eigene Comp Sets inklusive für die Märkte, in denen Ihre Inserate liegen. Nichts extra zu kaufen.
Ein kombinierter Datensatz über Airbnb, Vrbo und Booking.com: Nachfrage des gesamten Marktes, nicht ein Kanal nach dem anderen.
Vier benannte Strategien: Wählen Sie, wie Sie verdienen möchten, und die Engine kalibriert jedes Inserat.
Ein eingebauter KI-Copilot, den Sie zu Ihrer Preisgestaltung befragen können und der Änderungen für Sie vornimmt.
Ein Preis pro synchronisiertem Inserat und Monat. Alles inklusive.
Entdecken Sie die gesamte AirDNA-Plattform
Alles, was Sie brauchen, um ein Geschäft in der Kurzzeitvermietung zu finden, zu bepreisen und auszubauen, gestützt auf Daten zu 15 Mio.+ Inseraten weltweit.
Rechner für die Kurzzeitvermietung
Schätzen Sie mit Rentalizer den Umsatz der Kurzzeitvermietung für jede Adresse weltweit.
Kurzzeitvermietungen zum Verkauf
Finden Sie Anlageimmobilien mit echten Umsatzprognosen aus dem Markt.
AirDNA Adapt
Dynamische Preisgestaltung, die jede Nacht automatisch den richtigen Preis setzt.
WECHSEL
So vergleichen Sie vor dem Wechsel
Vier Schritte, um den Vergleich an Ihrem eigenen Inserat zu machen, ohne Risiko.
Parallel zu Ihrem aktuellen Tool verbinden
Verbinden Sie Airbnb direkt oder über Ihr PMS. Das Verbinden ist kostenlos und ändert nichts; Ihr aktuelles Tool bepreist weiter.
Preise direkt vergleichen
Adapt zeigt seinen empfohlenen Preis neben dem Preis, der aktuell auf Ihrem Kanal steht, Nacht für Nacht, sodass der Vergleich Ihr eigenes Inserat betrifft und keine Demo.
Sauber wechseln
Altes Tool aus, Price Sync an. Preise und Mindestaufenthalte werden täglich veröffentlicht. Schalten Sie es jederzeit ab und Ihre Preise bleiben bestehen.
Investoren und Verwalter arbeiten mit AirDNA-Daten
Ohne AirDNA wäre ich den Weg gegangen, den ich für den besten hielt, und hätte auf Basis eigener Annahmen entschieden. Dank AirDNA habe ich eine Marktlücke gefunden und sie genutzt!
Matt Krueger, STR-Investor
AirDNA ist der Branchenstandard für Datensätze zu Umsätzen aus Ferienvermietung.
Nadim Tannous, Mitgründer & CEO, High Rocky Homes
Anlageimmobilien, die unseren Empfehlungen folgen, erzielen den doppelten jährlichen Bruttobuchungsumsatz vergleichbarer Objekte.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
Die Forschung hinter Adapt
Häufig gestellte Fragen
AirDNA ist eine Datenplattform für die Kurzzeitvermietung, deren Preistool Adapt auf dem eigenen Datensatz von 15 Mio.+ Inseraten auf Airbnb, Vrbo und Booking.com läuft. PriceLabs ist ein spezialisiertes Preistool, das sich mit über 160 PMS verbindet und aus öffentlich verfügbaren Marktdaten bepreist. Der Kernunterschied: Bei Adapt liegen Daten, Analysen und Preisgestaltung auf einer Plattform.
Viele Betreiber haben AirDNA bisher für Marktanalysen und PriceLabs für die Preisautomatisierung genutzt. Adapt macht diese Trennung überflüssig: Dieselben AirDNA-Daten setzen jetzt direkt Ihre Nachtpreise. Betreiben Sie nie zwei Preistools gleichzeitig auf demselben Inserat; sie überschreiben sich gegenseitig.
Wenn Sie Preise wollen, die aus dem plattformübergreifenden Datensatz von AirDNA entstehen, benannte Strategien statt manueller Anpassungen und eine sichtbare Rechnung hinter jeder Nacht: ja. Brauchen Sie heute eine PMS-Integration über Hostaway, Guesty, Uplisting und Hospitable hinaus, prüfen Sie zuerst die Integrationsseite. Das Verbinden ist kostenlos, Sie können die Preise also an Ihrem eigenen Inserat vergleichen, bevor Sie entscheiden.
Beide rechnen pro synchronisiertem Inserat und Monat ab. Adapt kostet 20 $ pro Inserat und Monat mit 30 Tagen kostenlosem Test; PriceLabs startet bei 19,99 $ pro Inserat und Monat mit 30 Tagen kostenlosem Test. Prüfen Sie beide Websites auf aktuelle Preise, da sich diese ändern.
Verbinden Sie Ihre Inserate zuerst parallel zu PriceLabs; auf Ihrem Kanal ändert sich nichts. Vergleichen Sie die Preise Nacht für Nacht, legen Sie Strategie und Leitplanken fest, schalten Sie dann PriceLabs ab und Price Sync ein. Wenn Sie es sich anders überlegen, bleiben Ihre Preise beim Abschalten der Synchronisierung exakt dort, wo sie waren.