La mejor estrategia depende de qué quieras optimizar. Tarifas altas con menos reservas y un calendario lleno a tarifas más bajas pueden generar lo mismo: 300 $ con un 40 % de ocupación dan 120 $ por noche disponible, mientras que 175 $ con un 80 % dan 140 $. Adapt convierte esa elección en cuatro estrategias con nombre, para que elijas una postura en vez de calibrar ajustes.

Cuatro: Smart Yield equilibra precio y ocupación (la opción recomendada por defecto), Premium Hold mantiene las tarifas altas y descarta los descuentos, Volume Builder aplica descuentos para llenar el calendario y Steady Earner fija precios por debajo del mercado para lograr reservas tempranas y previsibles. Las cuatro funcionan con el mismo motor y los mismos datos de comparables.

Sí, en cualquier momento y por anuncio. El cambio restablece tus reglas de precios a los valores por defecto de la nueva estrategia, y desde ahí puedes afinar. Distintos anuncios de tu cartera pueden seguir estrategias distintas.

Parte de comparables reales, no de conjeturas. Adapt aprende una tarifa base de los anuncios que compiten con el tuyo, aplica la estrategia que elijas y ajusta cada noche según la estacionalidad y la antelación de reserva. Fija un mínimo y un máximo y el sistema hace el resto.

Las estancias mínimas se calibran según tu anuncio y tu mercado, no según la estrategia elegida. Tu estrategia determina dónde se anclan los precios y cómo se comportan los descuentos; las reglas de estancia siguen las características de tu propiedad y puedes modificarlas cuando quieras.

Sí. Las cuatro estrategias fijan precios a partir del mismo modelo base, los mismos comp sets y los mismos datos de mercado de AirDNA sobre más de 15 M de anuncios. Solo cambian dos cosas: dónde se ancla tu precio respecto al mercado y con qué intensidad se descuentan las noches flojas.