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AirDNA vs PriceLabs: ¿qué herramienta de precios te encaja?
AirDNA Adapt y PriceLabs automatizan los precios del alquiler vacacional. La diferencia está en lo que hay debajo: Adapt es datos, análisis y precios en una sola plataforma. PriceLabs es una capa de precios que conectas a otras herramientas.
Integrado con los principales software de gestión de propiedades
LA BASE
Tus tarifas valen lo que valen los comparables que hay detrás
Adapt fija precios con el conjunto de datos que el sector ya considera el estándar: más de 45 M de anuncios en más de 120.000 mercados, monitorizados desde 2014 y sin duplicados entre Airbnb, Vrbo y Booking.com.
MENOS AJUSTES, MÁS INTENCIÓN
Elige una estrategia, no treinta ajustes
Adapt parte de una sola pregunta: cuando un martes se ve vacío a 5 días vista, ¿qué debería hacer tu precio? Tu respuesta elige una de las cuatro estrategias con nombre, y el motor calibra cada regla a tu anuncio.
Puedes seguir afinándolo todo. Simplemente, nunca estás obligado.
COMPRUEBA EL CÁLCULO
Descubre exactamente por qué cada noche cuesta lo que cuesta
Abre cualquier noche y Adapt muestra el cálculo: tarifa base de tus comparables, estacionalidad, antelación de reserva, eventos. 150 $ × 1,3 × 0,95 = 185 $, en pantalla.
No es un mensaje emergente. Es el cálculo real, para cada noche de tu calendario.
15M+
Anuncios monitorizados
120K+
Mercados en el mundo
12+
Años recopilando datos
97%
Precisión de clasificación
Adapt vs PriceLabs
Cómo se comparan
PriceLabs
Los comp sets viven en un producto aparte, Market Dashboards: un panel incluido, mercados adicionales a 9,99 $/mes cada uno.
Cada canal se trata como un conjunto de datos propio, así que lees la demanda del mercado un canal cada vez.
Más de 30 personalizaciones manuales que configurar y mantener por tu cuenta.
La IA es una beta de solo lectura: resúmenes de texto que no pueden actuar sobre tus precios.
Diversos complementos y planes de precios.
AirDNA Adapt
Comp sets recomendados y personalizados incluidos para los mercados donde están tus anuncios. Nada extra que comprar.
Un único conjunto de datos combinado de Airbnb, Vrbo y Booking.com: demanda de todo el mercado, no de un canal cada vez.
Cuatro estrategias con nombre: elige cómo te gusta ganar y el motor calibra cada anuncio.
Un copiloto de IA integrado al que puedes preguntar sobre tus precios y que aplica los cambios por ti.
Un solo precio por anuncio sincronizado y al mes. Todo incluido.
Explora toda la plataforma AirDNA
Todo lo que necesitas para encontrar, fijar precios y hacer crecer un negocio de alquiler vacacional, con datos de más de 15 M de anuncios en todo el mundo.
Calculadora de alquiler vacacional
Estima con Rentalizer los ingresos de alquiler vacacional de cualquier dirección del mundo.
Alquileres vacacionales en venta
Encuentra propiedades de inversión con proyecciones de ingresos reales del mercado.
AirDNA Adapt
Precios dinámicos que fijan la tarifa adecuada cada noche, de forma automática.
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CAMBIO
Cómo comparar antes de cambiar
Cuatro pasos para hacer la comparación en tu propio anuncio, sin arriesgar nada.
Conéctate junto a tu herramienta actual
Conecta Airbnb directamente o a través de tu PMS. Conectar es gratis y no cambia nada; tu herramienta actual sigue fijando precios.
Compara tarifas una al lado de otra
Adapt muestra su tarifa recomendada junto a la tarifa que ahora mismo tienes en tu canal, noche a noche, así que la comparación es sobre tu propio anuncio, no sobre una demo.
Cambia de forma limpia
Apaga la herramienta antigua, activa Price Sync. Las tarifas y estancias mínimas se publican a diario. Desactívalo cuando quieras y tus tarifas se quedan como están.
Inversores y gestores trabajan con datos de AirDNA
Sin AirDNA habría seguido el camino que yo creía mejor, decidiendo según mis propias suposiciones. Gracias a AirDNA encontré un hueco en el mercado y supe aprovecharlo.
Matt Krueger, inversor en alquiler vacacional
AirDNA es el estándar del sector en conjuntos de datos sobre ingresos de alquiler vacacional.
Nadim Tannous, cofundador y CEO, High Rocky Homes
Las propiedades de inversión que siguen nuestras recomendaciones generan el doble de ingresos brutos anuales por reservas que propiedades comparables.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
La investigación detrás de Adapt
Preguntas frecuentes
AirDNA es una plataforma de datos de alquiler vacacional cuya herramienta de precios, Adapt, funciona con su propio conjunto de datos de más de 15 M de anuncios en Airbnb, Vrbo y Booking.com. PriceLabs es una herramienta de precios específica que se conecta a más de 160 PMS y fija precios con datos de mercado disponibles públicamente. La diferencia de fondo: con Adapt, los datos, el análisis y los precios viven en una sola plataforma.
Muchos operadores han usado históricamente AirDNA para el estudio de mercado y PriceLabs para automatizar tarifas. Adapt elimina esa separación: los mismos datos de AirDNA fijan ahora tus tarifas por noche directamente. Nunca uses dos herramientas de precios en el mismo anuncio a la vez; se sobrescriben entre sí.
Si quieres tarifas construidas sobre el conjunto de datos multiplataforma de AirDNA, estrategias con nombre en lugar de personalizaciones manuales y un cálculo visible detrás de cada noche, sí. Si hoy necesitas una integración con un PMS más allá de Hostaway, Guesty, Uplisting y Hospitable, consulta antes la página de integraciones. Conectar es gratis, así que puedes comparar tarifas en tu propio anuncio antes de decidir.
Ambos facturan por anuncio sincronizado y al mes. Adapt cuesta 20 $ por anuncio al mes con 30 días de prueba gratis; PriceLabs empieza en 19,99 $ por anuncio al mes con 30 días de prueba gratis. Consulta las tarifas vigentes en ambas webs, porque los precios cambian.
Conecta primero tus anuncios junto a PriceLabs; en tu canal no cambia nada. Compara las tarifas noche a noche, define tu estrategia y tus límites, y después apaga PriceLabs y activa Price Sync. Si cambias de idea, desactivar la sincronización deja tus tarifas exactamente donde estaban.