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Integrado con los principales software de gestión de propiedades
SIN PMS
Conecta tu Airbnb en aproximadamente un minuto
Haz clic en conectar, pulsa Allow en Airbnb y tus anuncios y calendarios se importan automáticamente. Las tarifas recomendadas aparecen en minutos.
Sin sistema de gestión de propiedades, sin hoja de cálculo, sin proyecto de implantación. ¿Usas un PMS? Adapt también se conecta ahí.
LA VENTAJA DE LOS DATOS
Con precios basados en más de 15 M de anuncios, no en conjeturas
Adapt construye tu comp set con los datos de mercado de AirDNA: más de 15 M de anuncios monitorizados desde 2014 en Airbnb, Vrbo y Booking.com.
Eso significa que tu tarifa por noche refleja lo que los anuncios comparables cobran y reservan de verdad, no solo el histórico de tu propio anuncio. Mira cómo funciona el motor.
TU POSTURA
Dile cómo te gusta ganar
Cuando un martes se ve vacío a 5 días vista, ¿qué debería hacer tu precio? ¿Mantener la tarifa, aplicar un descuento moderado o llenar la noche a cualquier precio razonable?
Adapt tiene cuatro estrategias con nombre que responden a eso en lenguaje claro. Elige una; del resto se encarga el motor.
AUTOMATIZADO, NO DESCONTROLADO
Precios automáticos de Airbnb con tus límites
Fija un mínimo y un máximo, modifica cualquier noche y deja que Price Sync publique las tarifas automáticamente cada día. En EE. UU. la ocupación pasa del 41,6 % en enero al 67,5 % en julio; tus precios siguen el ritmo sin que tengas que tocar nada.
Desactiva la sincronización cuando quieras. Tus tarifas se quedan donde están.
EL ENVÍO
Price Sync pone tus tarifas en piloto automático
Price Sync es un interruptor por anuncio. Activado, Adapt publica tus tarifas por noche y estancias mínimas en tu canal automáticamente, una vez al día. ¿Lo necesitas ya? Pulsa Sync now.
Cada envío parte de tu estrategia y tus límites, así que lo que llega a tu canal es siempre un cálculo que puedes comprobar.
TU RENDIMIENTO
Sabe cómo vas, a 90 días vista
My Snapshot compara tus ingresos, tu ocupación y tu tarifa por noche de los próximos 30, 60 o 90 días con el mismo periodo del año pasado.
Una puntuación de rendimiento y la antelación de reserva te dicen si mantener o ajustar, antes de que aparezcan noches vacías.
15M+
Anuncios monitorizados
120K+
Mercados en el mundo
12+
Años recopilando datos
97%
Precisión de clasificación
Todo lo que obtiene un anfitrión con Adapt
El flujo completo de precios para tu Airbnb, de los comparables a las tarifas por noche y la publicación automática.
Adapt Rates
Una tarifa recomendada para cada noche, recalculada cada día con datos de mercado actualizados.
Explorar→
Estrategias de precios
Cuatro estrategias con nombre que traducen tus objetivos en comportamiento de precios.
Integraciones
Conéctate a través de Hostaway, Guesty, Uplisting o Hospitable, o directamente a Airbnb, y llegarán más.
Herramienta de precios para Airbnb
Conexión directa con Airbnb y sincronización diaria automática de tarifas, sin PMS.
Comp sets multiplataforma
Comparables de Airbnb, Vrbo y Booking.com, emparejados para que nada se cuente dos veces.
Por qué creamos Adapt
Nuestro Head of Product preguntó a cientos de anfitriones cómo fijan sus precios. Esto es lo que aprendió.
PARA EMPEZAR
Cómo configurar precios automáticos en Airbnb
Cuatro pasos desde la conexión con Airbnb hasta tarifas que se publican solas.
Conecta tu Airbnb
Autoriza con un clic y tus anuncios y calendarios se importan automáticamente. Conectar es gratis y no cambia nada en tu anuncio. Ver todas las opciones de conexión.
Elige tu estrategia
Elige entre cuatro estrategias con nombre que encajan con tu forma de ganar. Adapt calibra las reglas a tu anuncio y a tu mercado.
Revisa tus tarifas
Recorre tu calendario, abre cualquier noche para comprobar el cálculo y fija tu mínimo y tu máximo antes de que se publique nada.
Activa Price Sync
Las tarifas y estancias mínimas se publican en Airbnb automáticamente cada día. Desactiva antes Smart Pricing para que ambos no se sobrescriban. La prueba empieza aquí.
Inversores y gestores trabajan con datos de AirDNA
Sin AirDNA habría seguido el camino que yo creía mejor, decidiendo según mis propias suposiciones. Gracias a AirDNA encontré un hueco en el mercado y supe aprovecharlo.
Matt Krueger, inversor en alquiler vacacional
AirDNA es el estándar del sector en conjuntos de datos sobre ingresos de alquiler vacacional.
Nadim Tannous, cofundador y CEO, High Rocky Homes
Las propiedades de inversión que siguen nuestras recomendaciones generan el doble de ingresos brutos anuales por reservas que propiedades comparables.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
La investigación detrás de Adapt
Preguntas frecuentes
La mejor herramienta de precios para Airbnb fija precios con datos reales de mercado, explica sus tarifas y te deja el control. Adapt hace las tres cosas: comparables de más de 15 M de anuncios en Airbnb, Vrbo y Booking.com, un desglose visible detrás de cada tarifa por noche y límites que pones tú. Se conecta directamente a Airbnb, sin PMS.
Smart Pricing es la opción integrada de Airbnb y funciona solo con la demanda de tu anuncio en Airbnb. Adapt fija precios con datos de mercado de varias plataformas, te da cuatro estrategias con nombre, mínimos y máximos estrictos y un cálculo visible para cada noche. Usa una sola herramienta a la vez: desactiva Smart Pricing cuando empieces a sincronizar con Adapt.
Conectarte a Adapt es gratis: importa tus anuncios, consulta las tarifas recomendadas para cada noche y configura tus precios sin pagar nada. La prueba solo empieza cuando activas Price Sync y, a partir de ahí, pagas por anuncio sincronizado y al mes.
Una herramienta de precios automáticos fija una tarifa para cada noche a partir de datos de mercado y la actualiza cuando cambian las condiciones. Adapt construye una tarifa base con tus comparables, la ajusta por estacionalidad y antelación de reserva y publica las tarifas en Airbnb automáticamente una vez al día, o al instante con Sync now.
No. Adapt se conecta directamente a tu cuenta de Airbnb. Si usas un PMS, Adapt se conecta hoy a través de Hostaway, Guesty, Uplisting y Hospitable, y llegarán más integraciones.
Sí. Fija un mínimo y un máximo, ajusta el comportamiento estacional y por día de la semana, y modifica cualquier noche concreta desde el calendario. Adapt marca las noches modificadas, así siempre sabes qué tarifas son tuyas.
