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Integrato con i principali software di gestione immobiliare
ADAPT IN AZIONE
Guarda come Adapt prezza le tue notti
Fissare i prezzi non dovrebbe essere una scommessa.
Dì ad Adapt come vuoi guadagnare. Prezza ogni notte a partire dai dati più completi del settore degli affitti brevi e mostra la motivazione dietro ogni tariffa.
STRUMENTI DI PREZZO TRADIZIONALI
Regole impilate su dati parziali
- Prezzano un canale alla volta, su dati di mercato incompleti
- Decine di manopole da regolare a mano
- Tariffe a scatola nera, senza una motivazione verificabile
- Attivare una prova solo per vedere i tuoi numeri
AIRDNA ADAPT
Costruito sui dati migliori.
- Una vista unica e deduplicata di Airbnb, Vrbo e Booking.com
- Quattro strategie con un nome: scegli un approccio, non 500 manopole
- Ogni tariffa mostra il suo calcolo, quindi niente incognite
- Collega gratis e vedi ogni tariffa prima che inizi qualsiasi prova
ADDESTRATO SUI DATI MIGLIORI
Tariffe costruite sul dataset più completo del mercato
Adapt prezza a partire dai dati cross-OTA di AirDNA: oltre 15 mln di annunci su Airbnb, Vrbo e Booking.com, deduplicati così che nulla venga contato due volte. Sono gli stessi dati di mercato su cui operatori, investitori e analisti contano da un decennio.
SCEGLI LA TUA STRATEGIA
Dì ad Adapt come ti piace prezzare
Scegli una delle quattro strategie e Adapt prezza di conseguenza: Smart Yield, Premium Hold, Volume Builder o Steady Earner. Nessuna trentina di manopole da regolare. Tu fissi l'obiettivo in parole semplici; Adapt lo esegue ogni notte.
CHIAREZZA DIETRO OGNI TARIFFA
Ogni prezzo ha una motivazione
Apri una notte qualsiasi e Adapt mostra i segnali dietro il prezzo: tariffa base, stagionalità, anticipo di prenotazione, eventi. Nessuna scatola nera. Adapt mostra come applica la modifica.
ONLINE IN FRETTA
Collegati in pochi minuti, sincronizza direttamente con il tuo PMS
Collega Airbnb direttamente o tramite Hostaway, Guesty, Uplisting o Hospitable. Gli annunci si importano in automatico e Sync trasmette tariffe e soggiorni al tuo canale ogni giorno. Nulla cambia finché non sincronizzi; disattivalo e le tue tariffe restano dove sono.
IL TUO ANALISTA IA
Chiedi qualsiasi cosa ad Adapt, in linguaggio naturale
Come sta andando il mio calendario? Perché Smart Yield? AirDNA Intelligence legge i dati del tuo annuncio e risponde con elementi concreti.
Poi ti aiuta ad agire: vedi in anteprima cosa cambierebbe una strategia, una tariffa base o una modifica manuale prima di confermare.
PER INIZIARE
Inizia a prezzare con Adapt in quattro passaggi
Dal collegamento alle tariffe sincronizzate in pochi minuti. Nulla viene pubblicato finché non lo dici tu.
Collega i tuoi annunci
Collega Airbnb direttamente o tramite il tuo PMS. Gli annunci si importano in automatico e le tariffe consigliate compaiono in pochi minuti. Collegarsi è gratis.
Scegli la tua strategia
Scegli tra quattro strategie con un nome che corrispondono al tuo modo di guadagnare. Adapt calibra ogni regola sul tuo annuncio.
Controlla le tue tariffe
Scorri il calendario, apri una notte qualsiasi per vedere il calcolo e imposta soglia minima, massima e soggiorni minimi.
Attiva Price Sync
Tariffe e soggiorni minimi si pubblicano in automatico ogni giorno, o subito con Sync now. La tua prova inizia alla prima sincronizzazione.
Investitori e gestori si affidano ai dati AirDNA
Senza AirDNA avrei seguito la strada che credevo migliore, decidendo in base alle mie ipotesi. Grazie ad AirDNA ho trovato uno spazio nel mercato e l'ho sfruttato!
Matt Krueger, investitore in affitti brevi
AirDNA è lo standard di settore per i dataset sui ricavi delle case vacanza.
Nadim Tannous, cofondatore e CEO, High Rocky Homes
Gli immobili da investimento che seguono i nostri consigli generano il doppio dei ricavi lordi annui da prenotazioni rispetto a immobili comparabili.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
15M+
Annunci monitorati
120K+
Mercati nel mondo
12+
Anni di raccolta dati
97%
Precisione di classificazione
Cosa c'è dentro Adapt
Adapt riunisce dati, strategia e prezzi in un'unica piattaforma.
Come funziona Adapt
La formula in tre parti dietro ogni tariffa notturna, dall'inizio alla fine.
Esplora→
Strategie di prezzo
Quattro strategie con un nome che traducono i tuoi obiettivi in comportamento di prezzo.
Adapt per host Airbnb
Il collegamento diretto in un minuto, pensato per gli host indipendenti.
Perché abbiamo creato Adapt
Il nostro Head of Product ha chiesto a centinaia di host come fissano i prezzi. Ecco cosa ha scoperto.
La ricerca dietro Adapt
Domande frequenti
AirDNA Adapt è uno strumento di prezzi dinamici nativo IA per gli affitti brevi. Prezza ogni notte del tuo calendario a partire dai dati di mercato di AirDNA, applica la strategia che scegli e sincronizza le tariffe con Airbnb o il tuo PMS in automatico. Collegarsi è gratis e ogni tariffa arriva con un dettaglio verificabile.
La maggior parte degli strumenti di prezzo è nata come motore di regole manuale, con l'IA aggiunta dopo. Adapt è stato creato nativo IA e addestrato sull'intero dataset cross-OTA di AirDNA, quindi prezza prima a partire dal mercato e poi dal tuo annuncio. Inoltre propone quattro strategie con un nome invece di chiederti di regolare decine di impostazioni, e mostra il ragionamento dietro ogni tariffa.
Adapt prezza a partire da oltre 15 mln di annunci attivi in più di 120.000 mercati nel mondo, monitorati dal 2014 su Airbnb, Vrbo e Booking.com. Gli annunci vengono abbinati tra le piattaforme così che lo stesso immobile non venga mai contato due volte, e un modello di prenotazione distingue le prenotazioni reali dalle date bloccate dall'host.
Collegarsi, importare gli annunci e consultare le tariffe consigliate è gratis. La tua prova inizia la prima volta che attivi Price Sync, e da quel momento paghi per annuncio sincronizzato, al mese. Controlla la tariffa attuale sulla pagina dei prezzi.
Sì. Adapt si collega direttamente al tuo account Airbnb e prezza ogni notte a partire da dati di mercato reali, poi rimanda indietro le tariffe in automatico. Gli annunci Vrbo e Booking.com si collegano tramite Hostaway, Guesty, Uplisting e Hospitable, e altre integrazioni sono in arrivo.
No. Adapt propone, tu decidi. Imposta una soglia minima e massima, regola il comportamento stagionale e per giorno della settimana e modifica manualmente qualsiasi notte dal calendario. Disattiva Price Sync quando vuoi e le tue tariffe attuali restano al loro posto.