La strategia migliore dipende da cosa vuoi ottimizzare. Tariffe alte con meno prenotazioni e un calendario pieno a tariffe più basse possono rendere lo stesso: 300 $ al 40% di occupazione danno 120 $ per notte disponibile, mentre 175 $ all'80% danno 140 $. Adapt trasforma quella scelta in quattro strategie con un nome, così scegli un approccio invece di regolare manopole.

Quattro: Smart Yield bilancia prezzo e occupazione (l'impostazione consigliata), Premium Hold tiene alte le tariffe ed evita gli sconti, Volume Builder sconta per riempire il calendario e Steady Earner prezza sotto mercato per prenotazioni anticipate e prevedibili. Tutte e quattro girano sullo stesso motore e sugli stessi dati comparabili.

Sì, in qualsiasi momento e per singolo annuncio. Il passaggio riporta le regole di prezzo ai valori predefiniti della nuova strategia, e da lì puoi affinare. Annunci diversi del tuo portafoglio possono seguire strategie diverse.

Parti da comparabili reali, non da supposizioni. Adapt apprende una tariffa base dagli annunci che ti fanno concorrenza, applica la strategia che hai scelto e corregge ogni notte per stagionalità e anticipo di prenotazione. Imposta una soglia minima e massima e al resto pensa il sistema.

I soggiorni minimi si calibrano sul tuo annuncio e sul tuo mercato, non sulla strategia scelta. La strategia determina dove si ancorano i prezzi e come si comportano gli sconti; le regole sui soggiorni seguono le caratteristiche del tuo immobile e puoi modificarle quando vuoi.

Sì. Tutte e quattro le strategie prezzano dallo stesso modello base, dagli stessi comp set e dagli stessi dati di mercato AirDNA su oltre 15 mln di annunci. Cambiano solo due cose: dove si ancora il tuo prezzo rispetto al mercato e con quanta decisione vengono scontate le notti deboli.