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LE FONDAMENTA
Le tue tariffe valgono quanto i comparabili che le sostengono
Adapt prezza a partire dal dataset che il settore considera già lo standard: oltre 45 mln di annunci in più di 120.000 mercati, monitorati dal 2014 e deduplicati tra Airbnb, Vrbo e Booking.com.
MENO REGOLAZIONI, PIÙ INTENZIONE
Scegli una strategia, non trenta impostazioni
Adapt parte da una sola domanda: quando un martedì appare vuoto a 5 giorni di distanza, cosa dovrebbe fare il tuo prezzo? La tua risposta sceglie una delle quattro strategie con un nome, e il motore calibra ogni regola sul tuo annuncio.
Puoi comunque affinare tutto. Semplicemente, non sei mai obbligato a farlo.
VERIFICA IL CALCOLO
Scopri esattamente perché ogni notte costa quello che costa
Apri una notte qualsiasi e Adapt mostra il calcolo: tariffa base dai tuoi comparabili, stagionalità, anticipo di prenotazione, eventi. 150 $ × 1,3 × 0,95 = 185 $, sullo schermo.
Non un tooltip. Il calcolo vero, per ogni notte del tuo calendario.
15M+
Annunci monitorati
120K+
Mercati nel mondo
12+
Anni di raccolta dati
97%
Precisione di classificazione
Adapt vs PriceLabs
Come si confrontano
PriceLabs
I comp set vivono in un prodotto separato, Market Dashboards: una dashboard inclusa, mercati aggiuntivi a 9,99 $/mese ciascuno.
Ogni canale è trattato come un dataset a sé, quindi leggi la domanda di mercato un canale alla volta.
Oltre 30 personalizzazioni manuali da configurare e mantenere da solo.
L'IA è una beta in sola lettura: riassunti testuali che non possono agire sui tuoi prezzi.
Vari componenti aggiuntivi e piani tariffari.
AirDNA Adapt
Comp set consigliati e personalizzati inclusi per i mercati in cui si trovano i tuoi annunci. Niente di extra da acquistare.
Un unico dataset combinato su Airbnb, Vrbo e Booking.com: domanda dell'intero mercato, non un canale alla volta.
Quattro strategie con un nome: scegli come ti piace guadagnare e il motore calibra ogni annuncio.
Un copilota IA integrato a cui puoi chiedere dei tuoi prezzi e che applica le modifiche per te.
Un solo prezzo per annuncio sincronizzato, al mese. Tutto incluso.
Esplora tutta la piattaforma AirDNA
Tutto ciò che serve per trovare, prezzare e far crescere un'attività di affitti brevi, con i dati di oltre 15 mln di annunci nel mondo.
Calcolatore per affitti brevi
Stima con Rentalizer i ricavi da affitto breve di qualsiasi indirizzo nel mondo.
Affitti brevi in vendita
Trova immobili da investimento con proiezioni di ricavo reali dal mercato.
CAMBIO
Come confrontare prima di cambiare
Quattro passaggi per fare il confronto sul tuo annuncio, senza rischi.
Collegati accanto al tuo strumento attuale
Collega Airbnb direttamente o tramite il tuo PMS. Collegarsi è gratis e non cambia nulla; il tuo strumento attuale continua a prezzare.
Confronta le tariffe fianco a fianco
Adapt mostra la tariffa consigliata accanto a quella attualmente presente sul tuo canale, notte per notte, così il confronto riguarda il tuo annuncio e non una demo.
Cambia in modo pulito
Disattiva il vecchio strumento, attiva Price Sync. Tariffe e soggiorni minimi si pubblicano ogni giorno. Disattivalo quando vuoi e le tue tariffe restano dove sono.
Investitori e gestori si affidano ai dati AirDNA
Senza AirDNA avrei seguito la strada che credevo migliore, decidendo in base alle mie ipotesi. Grazie ad AirDNA ho trovato uno spazio nel mercato e l'ho sfruttato!
Matt Krueger, investitore in affitti brevi
AirDNA è lo standard di settore per i dataset sui ricavi delle case vacanza.
Nadim Tannous, cofondatore e CEO, High Rocky Homes
Gli immobili da investimento che seguono i nostri consigli generano il doppio dei ricavi lordi annui da prenotazioni rispetto a immobili comparabili.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
La ricerca dietro Adapt
Domande frequenti
AirDNA è una piattaforma di dati sugli affitti brevi il cui strumento di prezzo, Adapt, gira sul proprio dataset di oltre 15 mln di annunci su Airbnb, Vrbo e Booking.com. PriceLabs è uno strumento di prezzo dedicato che si collega a oltre 160 PMS e prezza su dati di mercato pubblicamente disponibili. La differenza di fondo: con Adapt, dati, analisi e prezzi vivono in un'unica piattaforma.
Molti operatori hanno storicamente usato AirDNA per la ricerca di mercato e PriceLabs per l'automazione delle tariffe. Adapt elimina la necessità di questa divisione: gli stessi dati AirDNA ora fissano direttamente le tue tariffe notturne. Non usare mai due strumenti di prezzo sullo stesso annuncio nello stesso momento; si sovrascrivono a vicenda.
Se vuoi tariffe costruite sul dataset multipiattaforma di AirDNA, strategie con un nome invece di personalizzazioni manuali e un calcolo visibile dietro ogni notte, sì. Se oggi ti serve un'integrazione PMS oltre a Hostaway, Guesty, Uplisting e Hospitable, controlla prima la pagina delle integrazioni. Collegarsi è gratis, quindi puoi confrontare le tariffe sul tuo annuncio prima di decidere.
Entrambi fatturano per annuncio sincronizzato, al mese. Adapt costa 20 $ per annuncio al mese con 30 giorni di prova gratuita; PriceLabs parte da 19,99 $ per annuncio al mese con 30 giorni di prova gratuita. Controlla entrambi i siti per le tariffe aggiornate, perché i prezzi cambiano.
Collega prima i tuoi annunci accanto a PriceLabs; sul tuo canale non cambia nulla. Confronta le tariffe notte per notte, imposta strategia e limiti, poi disattiva PriceLabs e attiva Price Sync. Se cambi idea, disattivando la sincronizzazione le tue tariffe restano esattamente dov'erano.