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Integrado aos principais softwares de administração de imóveis
ADAPT EM AÇÃO
Veja como o Adapt precifica suas noites
Definir preços não deveria ser um jogo de adivinhação.
Diga ao Adapt como você quer ganhar. Ele precifica cada noite com os dados mais completos do aluguel por temporada e mostra o motivo por trás de cada diária.
FERRAMENTAS DE PREÇO TRADICIONAIS
Regras empilhadas sobre dados parciais
- Precificam um canal por vez, com dados de mercado incompletos
- Dezenas de ajustes para calibrar na mão
- Diárias de caixa-preta, sem um motivo que você possa conferir
- Assinar um teste só para ver os seus próprios números
AIRDNA ADAPT
Construído sobre os melhores dados.
- Uma visão única e sem duplicidades de Airbnb, Vrbo e Booking.com
- Quatro estratégias com nome: escolha uma postura, não 500 ajustes
- Cada diária mostra sua conta, então nada fica no escuro
- Conecte grátis e veja cada diária antes de qualquer teste começar
TREINADO COM OS MELHORES DADOS
Diárias construídas sobre a base de dados mais completa do mercado
O Adapt precifica com os dados cross-OTA da AirDNA: mais de 15 mi de anúncios no Airbnb, Vrbo e Booking.com, sem duplicidades. São os mesmos dados de mercado em que operadores, investidores e analistas confiam há uma década.
ESCOLHA SUA ESTRATÉGIA
Diga ao Adapt como você gosta de precificar
Escolha uma das quatro estratégias e o Adapt precifica de acordo: Smart Yield, Premium Hold, Volume Builder ou Steady Earner. Sem calibrar trinta ajustes. Você define o objetivo em linguagem simples; o Adapt executa todas as noites.
CLAREZA POR TRÁS DE CADA DIÁRIA
Cada preço vem com um motivo
Abra qualquer noite e o Adapt mostra os sinais por trás do preço: diária base, sazonalidade, antecedência de reserva, eventos. Sem caixa-preta. O Adapt mostra como faz a mudança.
NO AR RAPIDAMENTE
Conecte em minutos, sincronize direto com seu PMS
Conecte o Airbnb diretamente ou via Hostaway, Guesty, Uplisting ou Hospitable. Os anúncios são importados automaticamente e o Sync envia diárias e estadias ao seu canal todos os dias. Nada muda até você sincronizar; desligue e suas diárias continuam como estão.
SEU ANALISTA DE IA
Pergunte qualquer coisa ao Adapt, em linguagem simples
Como está meu calendário? Por que Smart Yield? O AirDNA Intelligence lê os dados do seu anúncio e responde com detalhes concretos.
Depois, ele ajuda você a agir: veja em prévia o que uma estratégia, uma diária base ou um ajuste manual mudaria antes de confirmar.
PARA COMEÇAR
Comece a precificar com o Adapt em quatro passos
Da conexão às diárias sincronizadas em minutos. Nada é publicado até você mandar.
Conecte seus anúncios
Conecte o Airbnb diretamente ou pelo seu PMS. Os anúncios são importados automaticamente e as diárias recomendadas aparecem em minutos. Conectar é grátis.
Escolha sua estratégia
Escolha entre quatro estratégias com nome que combinam com o seu jeito de ganhar. O Adapt calibra cada regra para o seu anúncio.
Revise suas diárias
Percorra seu calendário, abra qualquer noite para ver a conta e defina seu piso, teto e estadias mínimas.
Ative o Price Sync
Diárias e estadias mínimas são publicadas automaticamente todos os dias, ou na hora com o Sync now. Seu teste começa na primeira sincronização.
Investidores e administradores trabalham com dados da AirDNA
Sem a AirDNA, eu teria seguido o caminho que achava melhor, decidindo com base nas minhas próprias suposições. Graças à AirDNA, encontrei uma lacuna no mercado e soube aproveitá-la!
Matt Krueger, investidor em aluguel por temporada
A AirDNA é o padrão do setor em bases de dados sobre receita de imóveis de temporada.
Nadim Tannous, cofundador e CEO, High Rocky Homes
Imóveis de investimento que seguem nossas recomendações geram o dobro da receita bruta anual de reservas em comparação com imóveis semelhantes.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
15M+
Anúncios monitorados
120K+
Mercados no mundo
12+
Anos de coleta de dados
97%
Precisão de classificação
O que há dentro do Adapt
O Adapt reúne dados, estratégia e precificação em uma só plataforma.
Estratégias de precificação
Quatro estratégias com nome que traduzem seus objetivos em comportamento de preço.
Integrações
Airbnb direto, além de Hostaway, Guesty, Uplisting e Hospitable, com Price Sync.
Adapt para anfitriões do Airbnb
A conexão direta de um minuto, feita para anfitriões independentes.
Por que criamos o Adapt
Nosso Head of Product perguntou a centenas de anfitriões como eles definem preços. Veja o que ele aprendeu.
A pesquisa por trás do Adapt
Perguntas frequentes
O AirDNA Adapt é uma ferramenta de precificação dinâmica nativa de IA para aluguel por temporada. Ele precifica cada noite do seu calendário com os dados de mercado da AirDNA, aplica a estratégia que você escolher e sincroniza as diárias com o Airbnb ou seu PMS automaticamente. Conectar é grátis, e cada diária vem com um detalhamento que você pode conferir.
A maioria das ferramentas de preço nasceu como motor de regras manual, com IA acrescentada depois. O Adapt foi criado nativo de IA e treinado com toda a base cross-OTA da AirDNA, então precifica primeiro pelo mercado e depois pelo seu anúncio. Ele também oferece quatro estratégias com nome em vez de pedir que você calibre dezenas de configurações, e mostra o raciocínio por trás de cada diária.
O Adapt precifica com mais de 15 mi de anúncios ativos em mais de 120.000 mercados no mundo, monitorados desde 2014 no Airbnb, Vrbo e Booking.com. Os anúncios são pareados entre plataformas para que o mesmo imóvel nunca seja contado duas vezes, e um modelo de reservas separa reservas reais de datas bloqueadas pelo anfitrião.
Conectar, importar anúncios e ver as diárias recomendadas é grátis. Seu teste começa na primeira vez que você ativa o Price Sync, e a partir daí você paga por anúncio sincronizado, por mês. Confira o valor atual na página de preços.
Sim. O Adapt se conecta diretamente à sua conta do Airbnb e precifica cada noite com dados reais de mercado, depois devolve as diárias automaticamente. Anúncios do Vrbo e do Booking.com se conectam via Hostaway, Guesty, Uplisting e Hospitable, e mais integrações estão a caminho.
Não. O Adapt sugere, você decide. Defina piso e teto, ajuste o comportamento sazonal e por dia da semana e sobrescreva qualquer noite pelo calendário. Desligue o Price Sync quando quiser e suas diárias atuais continuam no lugar.