A melhor estratégia depende do que você quer otimizar. Diárias altas com menos reservas e calendários cheios a diárias menores podem render o mesmo: US$ 300 a 40% de ocupação dão US$ 120 por noite disponível, enquanto US$ 175 a 80% dão US$ 140. O Adapt transforma essa escolha em quatro estratégias com nome, para você escolher uma postura em vez de calibrar ajustes.

Quatro: o Smart Yield equilibra preço e ocupação (o padrão recomendado), o Premium Hold mantém as diárias altas e dispensa descontos, o Volume Builder dá descontos para preencher o calendário e o Steady Earner precifica abaixo do mercado para reservas antecipadas e previsíveis. Todas as quatro rodam no mesmo motor e nos mesmos dados comparáveis.

Sim, a qualquer momento e por anúncio. A troca redefine suas regras de preço para os padrões da nova estratégia, e a partir daí você pode ajustar. Anúncios diferentes do seu portfólio podem seguir estratégias diferentes.

Comece por comparáveis reais, não por suposições. O Adapt aprende uma diária base com anúncios que concorrem com o seu, aplica a estratégia escolhida e ajusta a cada noite por sazonalidade e antecedência de reserva. Defina piso e teto e o sistema cuida do resto.

As estadias mínimas são calibradas pelo seu anúncio e pelo seu mercado, não pela estratégia escolhida. Sua estratégia define onde os preços se ancoram e como os descontos se comportam; as regras de estadia seguem as características do imóvel e você pode sobrescrevê-las quando quiser.

Sim. As quatro estratégias precificam a partir do mesmo modelo base, dos mesmos comp sets e dos mesmos dados de mercado da AirDNA, cobrindo mais de 15 mi de anúncios. Só duas coisas mudam entre elas: onde seu preço se ancora em relação ao mercado e com que intensidade as noites fracas recebem desconto.