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Integrado aos principais softwares de administração de imóveis
SEM PMS
Conecte seu Airbnb em cerca de um minuto
Clique em conectar, toque em Allow no Airbnb, e seus anúncios e calendários são importados automaticamente. As diárias recomendadas aparecem em minutos.
Sem sistema de administração de imóveis, sem planilha, sem projeto de implantação. Usa um PMS? O Adapt também se conecta lá.
A VANTAGEM DOS DADOS
Precificado com mais de 15 mi de anúncios, não com suposições
O Adapt monta seu comp set com os dados de mercado da AirDNA: mais de 15 mi de anúncios monitorados desde 2014 no Airbnb, Vrbo e Booking.com.
Isso significa que sua diária reflete o que anúncios comparáveis realmente cobram e por quanto realmente são reservados, não só o histórico do seu próprio anúncio. Veja como o motor funciona.
SUA POSTURA
Diga a ele como você gosta de ganhar
Quando uma terça aparece vazia com 5 dias de antecedência, o que seu preço deve fazer? Segurar a diária, dar um desconto moderado ou preencher a noite por qualquer preço justo?
O Adapt tem quatro estratégias com nome que respondem a isso em linguagem simples. Escolha uma; o motor cuida da execução.
AUTOMATIZADO, NÃO FORA DE CONTROLE
Precificação automática do Airbnb com os seus limites
Defina piso e teto, sobrescreva qualquer noite e deixe o Price Sync publicar as diárias automaticamente todos os dias. Nos EUA, a ocupação varia de 41,6% em janeiro a 67,5% em julho; seus preços acompanham sem que você precise mexer.
Desligue a sincronização quando quiser. Suas diárias ficam onde estão.
O ENVIO
O Price Sync coloca suas diárias no piloto automático
O Price Sync é um botão por anúncio. Ligado, o Adapt publica suas diárias e estadias mínimas no seu canal automaticamente, uma vez por dia. Precisa agora? Clique em Sync now.
Cada envio parte da sua estratégia e dos seus limites, então o que chega ao seu canal é sempre uma conta que você pode conferir.
SEU DESEMPENHO
Saiba como você está indo, 90 dias à frente
O My Snapshot compara sua receita, ocupação e diária dos próximos 30, 60 ou 90 dias com o mesmo período do ano passado.
Uma pontuação de desempenho e a antecedência de reserva indicam se é hora de segurar ou ajustar, antes que apareçam noites vazias.
15M+
Anúncios monitorados
120K+
Mercados no mundo
12+
Anos de coleta de dados
97%
Precisão de classificação
Tudo o que um anfitrião ganha com o Adapt
O fluxo completo de precificação para o seu Airbnb, dos comparáveis às diárias e à publicação automática.
Adapt Rates
Uma diária recomendada para cada noite, recalculada todos os dias com dados de mercado atualizados.
Explorar→
Estratégias de precificação
Quatro estratégias com nome que traduzem seus objetivos em comportamento de preço.
Integrações
Conecte via Hostaway, Guesty, Uplisting ou Hospitable, ou direto ao Airbnb, com mais a caminho.
Ferramenta de preço para Airbnb
Conexão direta com o Airbnb com sincronização diária automática de diárias, sem PMS.
Comp sets cross-OTA
Comparáveis do Airbnb, Vrbo e Booking.com, pareados para que nada seja contado duas vezes.
Por que criamos o Adapt
Nosso Head of Product perguntou a centenas de anfitriões como eles definem preços. Veja o que ele aprendeu.
PARA COMEÇAR
Como configurar a precificação automática do Airbnb
Quatro passos da conexão com o Airbnb a diárias que se publicam sozinhas.
Conecte seu Airbnb
Autorize com um clique e seus anúncios e calendários são importados automaticamente. Conectar é grátis e não muda nada no seu anúncio. Veja todas as opções de conexão.
Escolha sua estratégia
Escolha entre quatro estratégias com nome que combinam com o seu jeito de ganhar. O Adapt calibra as regras para o seu anúncio e o seu mercado.
Revise suas diárias
Percorra seu calendário, abra qualquer noite para conferir a conta e defina piso e teto antes que algo seja publicado.
Ative o Price Sync
Diárias e estadias mínimas são publicadas no Airbnb automaticamente todos os dias. Desligue antes o Smart Pricing para os dois não se sobrescreverem. O teste começa aqui.
Investidores e administradores trabalham com dados da AirDNA
Sem a AirDNA, eu teria seguido o caminho que achava melhor, decidindo com base nas minhas próprias suposições. Graças à AirDNA, encontrei uma lacuna no mercado e soube aproveitá-la!
Matt Krueger, investidor em aluguel por temporada
A AirDNA é o padrão do setor em bases de dados sobre receita de imóveis de temporada.
Nadim Tannous, cofundador e CEO, High Rocky Homes
Imóveis de investimento que seguem nossas recomendações geram o dobro da receita bruta anual de reservas em comparação com imóveis semelhantes.
Max Shuster, Chief Revenue Officer, StayMarquis
A pesquisa por trás do Adapt
Perguntas frequentes
A melhor ferramenta de preço para Airbnb precifica com dados reais de mercado, explica suas diárias e deixa você no controle. O Adapt faz as três coisas: comparáveis de mais de 15 mi de anúncios no Airbnb, Vrbo e Booking.com, um detalhamento visível por trás de cada diária e limites definidos por você. Ele se conecta direto ao Airbnb, sem PMS.
O Smart Pricing é a opção nativa do Airbnb e funciona apenas com a demanda do seu anúncio no Airbnb. O Adapt precifica com dados de mercado de várias plataformas, oferece quatro estratégias com nome, piso e teto rígidos e uma conta visível para cada noite. Use uma ferramenta por vez: desligue o Smart Pricing quando começar a sincronizar com o Adapt.
Conectar ao Adapt é grátis: importe seus anúncios, veja as diárias recomendadas para cada noite e configure sua precificação sem pagar nada. O teste só começa quando você liga o Price Sync, e a partir daí você paga por anúncio sincronizado, por mês.
Uma ferramenta de precificação automática define uma diária para cada noite com base em dados de mercado e a atualiza conforme as condições mudam. O Adapt monta uma diária base a partir dos seus comparáveis, ajusta por sazonalidade e antecedência de reserva e publica as diárias no Airbnb automaticamente uma vez por dia, ou na hora com o Sync now.
Não. O Adapt se conecta diretamente à sua conta do Airbnb. Se você usa um PMS, o Adapt se conecta hoje via Hostaway, Guesty, Uplisting e Hospitable, com mais integrações a caminho.
Sim. Defina piso e teto, ajuste o comportamento sazonal e por dia da semana e sobrescreva qualquer noite pelo calendário. O Adapt marca as noites sobrescritas, então você sempre sabe quais diárias são suas.